No. | Ejercicio | Fecha de inicio del periodo que se informa | Fecha de término del periodo que se informa | Denominación del servicio | Tipo de servicio (catálogo) | Tipo de usuario y/o población objetivo | Descripción del objetivo del servicio | Modalidad del servicio | Requisitos para obtener el servicio | Documentos requeridos, en su caso | Hipervínculo a los formatos respectivo(s) publicado(s) en medio oficial | Tiempo de respuesta | Área en la que se proporciona el servicio y los datos de contacto Tabla_380491 | Costo, en su caso especificar que es gratuito | Sustento legal para su cobro | Lugares donde se efectúa el pago | Fundamento jurídico-administrativo del servicio | Derechos del usuario ante la negativa o la falta | Lugar para reportar presuntas anomalias Tabla_380483 | Hipervínculo información adicional del servicio | Hipervínculo al catálogo, manual o sistemas | Área(s) responsable(s) que genera(n), posee(n), publica(n) y actualizan la información | Fecha de validación | Fecha de actualización | Nota |
1 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Información de requisitos para adquirir un terreno o una vivienda recuperada |
Directo |
Público General |
Brindar información sobre los requisitos necesarios para la adquisición de terrenos habitacionales, comerciales, vivienda recuperada y terrenos recuperados. |
Presencial, En línea y Telefónico |
Acudir a las oficinas de FIDUM, llamar a dichas oficinas o en FIDUM móvil en miércoles contigo. |
0 |
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Inmediato |
9414053 |
Gratuito |
Gratuito |
Gratuito |
Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali |
Presentar la queja formal en las oficinas de FIDUM, y solicitar que se le atienda |
9414053 |
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Coordinación de comercialización |
21/10/2021 |
21/10/2021 |
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2 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Venta de terreno Habitacional |
Directo |
Persona física |
Proporcionar opciones de solución ante la necesidad de un terreno para habitar. |
Presencial |
Ser personas física que solicite por escrito la adquisición de un predio habitacional, cumpla con la entrega de documentos requeridos y no cuente con bienes inmuebles inscritos a su nombre en la entidad. |
- Solicitud por escrito en caso de predio para uso habitacional, en el formato respectivo o mediante escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble;
- Propuesta de compra y/o esquemas por escrito, en el caso de predio de uso distinto al habitacional, en el que se indique la contraprestación y la forma de pago;
- Identificación oficial vigente;
- Comprobante de ingresos, y/o Declaración de no asalariado para predios uso habitacional
- Comprobante de domicilio;
- Clave Única de Registro de Población (CURP);
-
4 Referencias:
- 2 familiares, con distinto domicilio y teléfono
- 2 personales, con distinto domicilio y teléfono
- Carta compromiso de pago del anticipo; y
- Certificado de no propiedad en el Municipio de Mexicali, expedido por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de Baja California, en caso de solicitud de adquisición de un bien inmueble de uso habitacional
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|
Inmediato |
9414054 |
Variable |
Artículo 82, Fracción I inciso a) y b); III inciso b1); IV inciso a); fracción IX incisos a) y b), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California para el ejercicio fiscal 2021. |
Oficina FIDUM |
Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali |
Presentar la queja formal en las oficinas de FIDUM, y solicitar que se le atienda |
9414054 |
|
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Coordinación de comercialización |
21/10/2021 |
21/10/2021 |
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3 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Venta de terreno Comercial |
Directo |
Persona física o moral con capacidad para la adquisición del terreno comercial |
Proporcionar opciones para la adquisición de un terreno para uso comercial. |
Presencial |
Ser personas física o moral que manifieste por escrito la intención de adquirir un predio comercial, y cumpla con la entrega de documentos requeridos. |
Persona física
- Solicitud por escrito mediante escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble;
- Propuesta de compra y/o esquemas por escrito en el que se indique la contraprestación y la forma de pago;
- Identificación oficial vigente;
- Comprobante de ingresos;
- Comprobante de domicilio;
- Clave Única de Registro de Población (CURP);
-
4 Referencias
- 2 familiares, con distinto domicilio y teléfono;
- 2 personales, con distinto domicilio y teléfono
- Carta compromiso de pago del anticipo
Persona moral
- Propuesta de compra y/o esquemas por escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble;
- Poder notarial del representante legal (certificado o cotejado);
- Identificación oficial vigente del representante legal;
- Acta constitutiva, acompañada de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio;
- Copia del Registro Federal de Contribuyentes;
- Comprobante de domicilio;
- Carta Compromiso de pago de anticipo;
- Estados de Cuenta Bancarios de los últimos 3 (tres) meses;
- Estados financieros de los últimos 03 (tres) meses
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Inmediato |
9414055 |
Variable |
Artículo 82, Fracción I inciso a); III incisos a1) y b2); IV inciso b); IX b), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California para el ejercicio fiscal 2021. |
Oficina FIDUM |
Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali |
Presentar la queja formal en las oficinas de FIDUM, y solicitar que se le atienda |
9414055 |
|
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Coordinación de comercialización |
21/10/2021 |
21/10/2021 |
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4 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Venta de terreno recuperado o vivienda recuperada |
Directo |
Persona física o moral |
Proporcionar opciones de solución ante la necesidad de un terreno o vivienda recuperada. |
Presencial |
Ser personas física o moral que solicite por escrito la adquisición de terreno o casa recuperada, cumpla con la entrega de los documentos requeridos. |
*Persona Física:
- Propuesta de intención de compra
- Copia Identificación Oficial
- Copia Comprobante de Domicilio
- Comprobante de Ingresos o llenar carta para trabajadores no asalariados
- Copia CURP
- Carta de compromiso de pago de anticipo
-
4 Referencias
- 2 familiares
- 2 personales
*Persona Moral:
- Propuesta de intención de compra
- Poder Notarial del representante legal (certificado cotejado)
- Identificacion oficial vigente del representante legal
- Acta constitutiva, acompañada de su inscripción al Registro Público de la Propiedad
- RFC
- Comprobante de domicilio
- Estados de Cuenta bancarios de los últimos 3 meses
- Estados Financieros de los últimos 3 meses
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Inmediato |
9414056 |
Variable |
Artículo 82, Fracción I inciso a) y b); III inciso b1); IV inciso a); fracción IX incisos a) y b), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California para el ejercicio fiscal 2021. |
Oficina FIDUM | Reglas de operación del Programa de Enajenación de Vivienda, así como de Terrenos Urbanos Recuperados para el Municipio de Mexicali, Baja California a favor de Personas Físicas y Morales. |
Presentar la queja formal en las oficinas de FIDUM, y solicitar que se le atienda |
9414056 |
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Coordinación de comercialización |
21/10/2021 |
21/10/2021 |
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5 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Cesión de Derechos |
Directo |
Adquirentes que quieren transmitir derechos y obligaciones, derivados de la adquisición de bienes inmuebles pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. |
Ceder la posesión del bien inmueble adquirido, con los derechos y obligaciones descritas en el contrato de compra-venta celebrado, obteniendo la facultad para solicitar el título de propiedad, para regularizar el predio. |
presencial |
presentar solicitud de regularización de predios y requisitos solicitados ante las oficinas de FIDUM |
- Petición por escrito de regularización del predio
- Identificación oficial vigente del cedente y cesionario
- Datos generales del cedente y cesionario
- Acta de matrimonio del cedente, si su estado civil es casado(a)
- Pago de agua (último del mes)
- Pago de predial (año en curso)
- Constancia de finiquito del inmueble solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
- Contrato de compraventa del inmueble
-
Si es persona moral, incluirá la siguiente documentación:
- Acta constitutiva
- Personalidad del representante legal
|
|
1 a 5 días |
8295058 |
Cesión predios uso habitacional $500.00 M.N. Cesión predios de uso diferentes al habitacional $2,000.00 M.N. |
Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 |
Oficina de FIDUM |
Articulo 82, fracción II, Incisos c) y d), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. |
Demanda de prescripción positiva y juicio de amparo;Queja ante la Unidad de Transparencia del FIDUM |
8295058 |
|
|
Departamento Jurídico |
19/10/2021 |
19/10/2021 |
En el criterio "Hipervínculo al catálogo, manual o sistemas" se encuentra en actualización el manual de procedimientos del FIDUM; la solicitud de cesión de derechos de predios de uso distinto al habitacional se ingresa unicamente por escrito libre. |
6 |
2021 |
01/07/2021 |
30/09/2021 |
Título de Propiedad |
Directo |
Adquirentes de predios liquidados, pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. |
Obtener certeza jurídica del patrimonio familiar, respecto al predio adquirido, mediante la emisión e inscripción del título de propiedad en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Municipalidad. |
presencial |
presentar solicitud de titulación y requisitos solicitados ante las oficinas de FIDUM |
- Petición por escrito de la titulación del predio
- Recibo del pago de derecho por la expedición de título
- Identificación oficial vigente
- Constancia de finiquito solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
- Avalúo certificado
- Deslinde certificado
- Certificado de Libertad de gravámenes fiscales
- Certificado de Libertad de gravámenes hipotecarios
- Declaración para el pago de Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
- Recibo de pago de derechos por inscripción del título ante Registro Público de la Propiedad y del Comercio
- Si es persona moral, incluirá los siguientes documentos:
- Poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y dominio
- Solicitud por escrito indicando la notaria de su elección.
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hasta 6 meses |
8295057 |
- Pago de derechos de la expedición de título habitacional - $500.00 M.N.
- Firma de Fiduciario por titulo habitacional - $580.00 M.N.
- Pago de derechos de la expedición de título comercial - $2,000.00 M.N.
- Firma de Fiduciario de la expedición de título comercial - Varía según predio
- Constancia de finiquito - gratuito
- Avalúo certificado - variable según perito
- Deslinde certificado - variable según perito
- Certificado de libertad de gravámenes fiscales - Varia, algúnas firmas cambian de costo. cada mes se actualiza
- Certificado de libertad de gravámenes hipotecario, $312.00 puede cambiar el costo en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
- Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles (ISAI) habitacional - 200.00 M.N. incluyendo formato
- Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles (ISAI) comercial - Costo generado en notaria y varía según predio
- Pago honorarios de Notario Público a su elección, para predio comercial - Varia según notaria
- Pago de derechos por inscripción de título ante Registro Público de la Propiedad y del Comercio-Variable según avalúo
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Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 |
Oficina de FIDUM |
Artículo 82, fracción II, Incisos a) y b); fracción VII, Incisos a) y b), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. |
Interponer juicio por escrituración en rebeldía, demanda de prescripción positiva y juicio de amparo; Queja ante la Unidad de Transparencia del FIDUM |
8295057 |
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|
Departamento Jurídico |
19/10/2021 |
19/10/2021 |
En el criterio "Hipervínculo al catálogo, manual o sistemas" se encuentra en actualización el manual de procedimientos del FIDUM; en la titulación de predios, los costos de los documentos pueden varian, algunos se modifican por las Dependencia que los emiten cada mes; la solicitud de titulación de predios de uso distinto al habitacional se ingresa unicamente por escrito libre. |