Ayuntamiento de Mexicali

Se actualiza el registro catastral del inmueble objeto del acto traslativo de dominio, el cual puede ser una compraventa, donación, dación en pago, entre otras; esto con la documentación probatoria que el propietario, poseedor o representante legal (cuando el propietario es una persona moral) utilice para dar aviso del cambio de propietario.

ESTE TRÁMITE SE DEBERÁ  REALIZAR A TRAVES DEL SIGUIENTE LINK: https://www.mexicali.gob.mx/webpub/registro/?fs=6&return=%2Ftramite%2Ftodos

1. Identificar la clave catastral del inmueble.
2. Cumplir con los requisitos solicitados.
3. Monitorear el estatus de su trámite.
4. ESTE TRAMITE SE DEBERÁ  REALIZAR A TRAVES DEL SIGUIENTE LINK: https://www.mexicali.gob.mx/webpub/registro/?fs=6&return=%2Ftramite%2Ftodos

Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California vigente en el Artículo 43, inciso A, fracción I e inciso a).

a).- Cambio de propietario, tasa y valor unitario...................... EXENTO

• ESTE TRAMITE SE DEBERÁ  REALIZAR A TRAVES DEL SIGUIENTE LINK: https://www.mexicali.gob.mx/webpub/registro/?fs=6&return=%2Ftramite%2Ftodos
• Cuando sea un inmueble adquirido por medio de un crédito Infonavit (menor a 6 meses) el propietario debe presentar como documentos probatorios copia del Aviso de Retenciones, copia de la Carta de Instrucción Notarial de Infonavit y copia simple de las escrituras (si cuenta con ellas. Acompañado del escrito de la empresa fraccionadora o inmobiliaria cuando se trate de un inmueble dentro de un fraccionamiento autorizado y sea vivienda nueva.
• Cuando sea un inmueble titulado por el Registro Agrario Nacional u otro ente Federal, el propietario debe presentar como documentos probatorios copia del Título de Propiedad, copia del Levantamiento topográfico que acompaña al título y copia de la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
• Cuando sea un inmueble adquirido por medio de escritura pública o contrato ratificado, el propietario debe presentar como documentos probatorios copias de la escritura o contrato y copia de la de la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
• Cuando sea un inmueble adquirido por medio de un juicio se requiere copia simple de la sentencia definitiva y la ejecutoria emitida por el juzgado, además de la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
• En los actos donde el propietario sea representado por un apoderado legal se debe incluir copia del documento que acredite su personalidad jurídica y copia de la identificación oficial con fotografía del apoderado.
• Cuando el propietario sea una persona moral deberá incluir como parte de los documentos probatorios el Registro Federal de Causantes.  

• Ley del Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California, Artículo 12.
• Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 43, inciso A, fracción I e inciso a).
• Reglamento del Catastro Inmobiliario para el Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 5.
• Reglamento de la Administración Pública del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 137.